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新生活のスムーズなスタートをサポートする連帯保証人不要プラン
「家族や知人に頼むのは気が引ける」「契約をスムーズに行いたい」といったニーズにお応えするための、連帯保証人不要プランです。
| 取り扱い対象建物 | 大東建託パートナーズ株式会社が管理する居住用建物 |
|---|---|
| お申込条件 | 当社保証審査規定による |
| 保証委託料 | ※別表参照ください。 |
| 保証期間 | 保証委託契約成立の日または賃貸借期間開始日のどちらか遅い日からご契約終了日まで ※大東建託パートナーズ株式会社が賃貸人でなくなった場合は保証も終了します。 |
| 保証の範囲 | ・家賃 ・共益費 ・駐車場使用料（税込） ・原状回復費用 ・賃貸借契約違約金 等 |
|---|---|
| 代位弁済時期 | 入居者様が建物を退去された後に、大東建託パートナーズ株式会社が入居者様に支払いの請求を継続したにもかかわらず、支払いが実行されずに、債務が残った状態で一定の期間が経過し、大東建託パートナーズ株式会社から請求された時。 |
- ※1 故意・明らかな過失によって生じた損傷については退去時に別途費用が必要となります。
- ※2
クリーニング定額費用は、上記金額又はご契約いただく家賃のいずれか低いほうとなります。ペット飼育可能な建物については、別途10,000円が必要となります。
なお、ご利用のご契約パターンに制限がございます。 - ※3 「学生・家族のKIZUNA」割引は、親権者のどちらかが契約者で、学生(対象は大学院・大学・短大・専門学校・高等学校 等)のお子様が実入居者の場合に保証委託料率が1％となります。なお、当社指定の条件がございます。
- ※4 ご契約者様がご高齢で身元引受人のご依頼が困難な場合の保証商品「シルバープラン」、ご契約者様が外国籍で 身元引受人のご依頼が困難な場合の保証商品「外国人サポートプラン」（各保証委託料３％）もご用意しております。
- ※5 ペット飼育可能な建物については、契約時委託料25,000円、例月保証委託料2.5%となります。
- その他詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
| お申込と審査 |
|---|
| お部屋の入居申込を行っていただきます。 入居審査後、契約手続きを行います。 |
| ご契約 |
| お部屋の契約と同時に保証委託契約も締結していただきます。 |
| お支払い |
| お部屋の入居時費用と合わせて、契約時保証委託料及び入居時にお支払いいただく賃料等にかかる月額保証委託料のお支払いをお願いいたします。 |
- ① 入居者様より、契約時保証委託料をハウスリーブ株式会社にお支払いいただきます。
この契約時保証委託料は保証委託契約・転貸借契約の終了又は契約内容の変更があっても入居者様には返還されません。 - ② 月額保証委託料は、賃料・共益費など、毎月お支払いいただく合計額に月額保証委託料率を掛けた額になります。
- ③ 消費税率が改定され、賃料等が変更になった場合は保証委託料も変更になります。
- ④ 月額保証委託料は、保証期間中家賃と一緒に大東建託パートナーズ株式会社にお支払いいただきます。
大東建託パートナーズ株式会社を通してハウスリーブ株式会社に支払われます。