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『ハウスリーブL』は、ハウスリーブがグループ会社である決済代行会社ハウスペイメントとともに「家賃保証」と「クレジットカード決済」をセットにした、大東建託リーシングによる「大東建託パートナーズが管理していない賃貸建物」ご紹介時にご利用いただける商品です。
この商品は、お部屋をお探しのお客様の面倒な保証人依頼を不要にし、オーナー様には安定した家賃収入をお届けします。
また、カード決済手数料はハウスリーブが負担しますので、クレジットカード取扱い時のコスト軽減を実現します。
※家賃の口座振替をご希望の場合は、「口振(年払い・月払い)プラン」がご利用できます。内容については商品案内にてご確認ください。
取り扱い対象建物 | 居住用建物 | |
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お申込条件 | 当社保証審査規定による | |
保証委託料 | 契約時 | 月額賃料等の50%(ご入居者様負担) |
月額 | 月額賃料等の2.6%(ご入居者様負担) | |
保証期間 | ご契約開始日~建物明渡完了日まで | |
保証限度額 | 月額賃料等の48ヶ月 (但し~明渡訴訟未着手時は7ヶ月以降の月額賃料は対象外) 原状回復費用・早期解約違約金・退去予告通知義務違反違約金については、入居者様が自身の債務と認めた範囲で3項目合計で月額賃料等の6ヶ月が限度額となります。 |
保証の範囲 |
・月額賃料等 ・明渡訴訟費用 ・執行手続きの中で実施する残置物の撤去費用 ・賃貸更新料※ ・建物明渡し時の原状回復費用※ ・早期解約による違約金※ ・退去予告通知義務違反に関する違約金※ ※2021年11月15日以降の申込分から適用 |
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代位弁済時期 | 賃貸借契約約定日の月末まで (決済不能データをハウスペイメントより取得し自動で代位弁済) |
免責事項 | ・遅延損害金 ・変動費(水道やガスなどの使用料) |
お申込み |
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ハウスリーブにWEB(PC・スマホ)にて審査申込
申込時必要書類 |
ご契約締結 |
審査承認後、保証委託契約を締結頂き 契約書をハウスリーブへFAX(原本は郵送) |
カード決済手続き |
PC・スマホ、携帯から例月家賃のカード 決済手続きを完了。 ※ご注意:カード決済手続きが完了していない場合、ハウスリーブへ契約書が到着したとしても、保証が開始されません。 |