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ハウスリーブプラスの保証範囲を拡大したよりワイドなプラン
「ハウスリーブプラス」の保証範囲を拡大した『ハウスリーブワイド』、この商品はハウスリーブプラスの保証の範囲（月額賃料等、明渡訴訟費用、執行手続きの中で実施する残地物の撤去費用）に原状回復費用と退去時の違約金を追加したサービスです。
よりワイドな保証をご提供します。
| 取り扱い対象建物 | 居住用建物 | |
|---|---|---|
| お申込条件 | 当社保証審査規定による | |
| 保証委託料 | 契約時 | 各種プランをご用意しております。 |
| 月額 | ||
| 保証期間 | ご契約開始日～建物明渡完了日まで | |
| 保証限度額 | 月額賃料の48ヶ月 （但し～明渡訴訟未着手時は7ヶ月以降の月額賃料は対象外） 原状回復については、入居者様が負担される範囲で月額家賃の2ヶ月が限度額となります。 |
|
| 保証の範囲 | ・月額賃料等 ・明渡訴訟費用 ・執行手続きの中で実施する残置物の撤去費用 ・原状回復費用 ・早期解約による違約金 ・退去予告通知義務違反に関する違約金 |
|---|---|
| 代位弁済時期 | 賃貸借契約約定日の月末まで （決済不能データをハウスペイメントより取得し自動で代位弁済） ※原状回復費用については代位弁済申請後 |
| 免責事項 | ・更新料（更新手数料） ・遅延損害金 ・変動費（水道やガスなどの使用料） |
| お申込み |
|---|
| ハウスリーブにFAXまたはWEBにて審査申込み。 申込時必要書類 |
| ご契約締結 |
| 審査承認後、保証委託契約を締結頂き 契約書をFAX（原本は郵送）。 |
| カード決済手続き |
| PC、スマホ、携帯から例月家賃のカード 決済手続きを完了。 ※ご注意：カード決済手続きが完了していない場合 ハウスリーブへ契約書が到着していても、保証が 開始されません。 |
※ハウスペイメント株式会社は、クレジットカード決済代行を行う大東建託グループの企業です。
「ハウスリーブワイド」は、ハウスペイメント㈱のクレジットカード決済と当社の家賃保証がセットになった商品です。
- ① 入居者様より、契約時保証委託料をハウスリーブ（株）にお支払いいただきます。
この契約時保証委託料は保証委託契約・転貸借契約の終了又は契約内容の変更があっても入居者様には返還されません。 - ② 月額保証委託料は、賃料・共益費など、毎月定額でお支払いいただく合計額に月額保証委託料率を掛けた額になります。
- ③ 消費税率が改定され、賃料等が変更になった場合は保証委託料も変更になります。
- ④ 月額保証委託料は、家賃と一緒にお支払いいただきます。
- ① 代位弁済請求は、明渡し日から60日以内に『代位弁済請求書』にてご連絡ください。60日を経過した場合は保証対象外となります。
- ② 賃借人様へ連絡の上、請求内容についての確認を行います。
- ③ 代位弁済請求受領後、当社10営業日以内に代位弁済金をお支払いいたします。
※賃借人様への確認にて、代位弁済請求額との齟齬が発生した場合、請求額満額での送金とならない場合があります。