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『ハウスリーブワイド』は、ハウスリーブがグループ会社である決済代行会社ハウスペイメントとともに「家賃保証」と「クレジットカード決済」をセットにした商品です。
「大東建託パートナーズが管理していない賃貸建物」でご利用いただけます。
この商品は、お部屋をお探しのお客様の面倒な保証人依頼を不要にし、オーナー様には安定した家賃収入をお届けします。
また、ハウスリーブが決済手数料を負担しますので、不動産仲介会社様のクレジットカード取扱い時のコスト軽減を実現します。
保証内容も月額賃料から原状回復費用、賃貸更新料まで幅広いニーズにお答えします。
※家賃の口座振替をご希望の場合は、「口振（年払い・月払い）プラン」がご利用できます。内容については商品案内にてご確認ください。
| 取り扱い対象建物 | 居住用建物 | |
|---|---|---|
| お申込条件 | 当社保証審査規定による | |
| 保証委託料 | 契約時 | 月額賃料等の50％（ご入居者様負担） |
| 月額 | 月額賃料等の2.2％（ご入居者様負担） | |
| 保証期間 | ご契約開始日～建物明渡完了日まで | |
| 保証限度額 |
月額賃料等の48ヶ月 （但し～明渡訴訟未着手時は7ヶ月以降の月額賃料は対象外） 原状回復費用・早期解約違約金・退去予告通知義務違反違約金については、入居者様が自身の債務と認めた範囲で3項目合計で月額賃料等の6ヶ月が限度額となります。 |
|
| 保証の範囲 |
・月額賃料等 ・賃貸更新料 ・明渡訴訟費用 ・執行手続きの中で実施する残置物の撤去費用 ・原状回復費用 ・早期解約による違約金 ・退去予告通知義務違反に関する違約金 |
|---|---|
| 代位弁済時期 |
賃貸借契約約定日の月末まで ※月額賃料等については自動で代位弁済 その他については代位弁済申請後 |
| 免責事項 |
・遅延損害金 ・変動費（水道やガスなどの使用料） |
※ハウスリーブワイドをご利用の際は、ハウスペイメントとの加盟店契約が必要です。
| お申込み |
|---|
| ハウスリーブにWEBにて審査申込み。
申込時必要書類 |
| ご契約締結 |
| 審査承認後、保証委託契約を締結頂き 契約書をFAX（原本は郵送）。 |
| カード決済手続き |
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PC、スマホ、携帯から例月家賃のカード 決済手続きを完了。 ※ご注意：カード決済手続きが完了していない場合 ハウスリーブへ契約書が到着していても、保証が 開始されません。 |
※ハウスペイメント株式会社は、クレジットカード決済代行を行う大東建託グループの企業です。
「ハウスリーブワイド」は、ハウスペイメント㈱のクレジットカード決済と当社の家賃保証がセットになった商品です。
- ① 入居者様より、契約時保証委託料をハウスリーブ（株）にお支払いいただきます。
この契約時保証委託料は保証委託契約・転貸借契約の終了又は契約内容の変更があっても入居者様には返還されません。 - ② 月額保証委託料は、賃料・共益費など、毎月定額でお支払いいただく合計額に月額保証委託料率を掛けた額になります。
- ③ 消費税率が改定され、賃料等が変更になった場合は保証委託料も変更になります。
- ④ 月額保証委託料は、家賃と一緒にお支払いいただきます。
- ① 代位弁済請求は、明渡し日から60日以内に『代位弁済請求書』にてご連絡ください。60日を経過した場合は保証対象外となります。
- ② 賃借人様へ連絡の上、請求内容についての確認を行います。
- ③ 代位弁済請求受領後、当社10営業日以内に代位弁済金をお支払いいたします。
※賃借人様への確認にて、代位弁済請求額との齟齬が発生した場合、請求額満額での送金とならない場合があります。